GIỚI THIỆU

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dự án lớn nhất của tập đoàn Vingroup với quy mô 2870ha, chuẩn bị mở bán giai đoạn 1. Với vị trí tiềm năng của mình Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chắc chắn sẽ trở thành dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt. Vì vậy hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu sơ lược về dự án này, nhằm giúp cho quý khách hàng có một cái nhìn rõ nét hơn về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

TẠI SAO NÊN MUA VINHOME GREEN PARADISE (VINHOMES CẦN GIỜ)

VHGP Cần Giờ là Thành phố ESG++ đầu tiên & duy nhất của Việt Nam, đạt chuẩn sống đỉnh cao nhất trên Thế giới hiện nay, thu hút mạnh mẽ cộng đồng khách Việt Kiều, người nước ngoài về đầu tư, là đô thị biển duy nhất có vị trí ngay sát trung tâm HCM (trong tương lai chỉ 12 phút di chuyển bằng tuyến Metro), chúng ta cùng điểm qua các yếu tố lớn nhất quyết định yếu tố tăng giá của Vinhomes Green Paradise:

1.Vị trí độc đáo & phát triển đô thị vệ tinh

Dự án thuộc TP HCM, là dự án duy nhất liền kề khu dự trữ sinh quyển Rừng Sác-khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển đầu tiên của Việt Nam nằm trong mạng lưới các khu dự trữ sinh quyển của thế giới.

Cần Giờ có đủ các yếu tố về địa hình, tiềm năng khai thác du lịch để trở thành một khu du lịch nổi tiếng của Việt Nam.

2.Không chỉ là Second home

Không giống như các dự án ở ngoại thành trước đây như Maia Hồ Tràm, Ecovillage Sài Gòn River hay Eco Retreat Long An, Vinhomes Green Paradise như một biểu tượng của Việt Nam khi hình thành, là điểm đến Quốc Tế bởi có đường bay, đường sắt tốc độ cao, đường bộ, được quy hoạch bài bản và có nhiều công trình mang tính biểu tượng, nổi bật là toạ tháp cao 108 tầng, nhà hát lớn gấp 6 lần nhà hát Opera Sydney, biển hồ nhân tạo 900ha và các hạng mục vui chơi giải trí khác.

Dự án này khi hoàn thành sẽ thu hút khách du lịch quốc tế và cho cộng đồng quốc tế biết đến Việt Nam nhiều hơn, giúp phát triển mạnh du lịch và kinh tế cho Việt Nam.

3.Hạ tầng đột phá

3.1 Tuyến metro Cần Giờ: bắt đầu từ Quận 7 → Cần Giờ khởi công vào cuối năm 2026. Tuyến Metro này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ quận 7-Cần Giờ chỉ còn 12 phút với đường sắt tốc độ 350km/h.

Tuyến đường sắt Cần Giờ được đề xuất bởi Tập Đoàn Vingroup thông qua Công Ty con Vinspeed, với đề xuất đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) và cam kết sử dụng vốn tư nhân để thực hiện dự án này, Vingroup sẽ thu xếp toàn bộ vốn.

3.2 Khởi công cầu Cần Giờ: dự kiến cầu Cần Giờ khởi công vào tháng 3/2026, đưa vào hoạt động năm 2028. Khi cầu hoàn thành, giúp rút ngắn thời gian từ trung tâm TP xuống khoảng 30 phút.

Cầu sẽ đi dọc đường 15B, cắt qua đường Nguyễn Bình, vượt sông và nối vào đường Rừng Sác, cách bến phà Bình Khánh khoảng 2,5 km về phía Nam. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 11.087 tỉ đồng. Trong đó, theo phương án BOT từng được đề xuất, TP.HCM sẽ chi hơn 5.200 tỉ đồng, còn lại là vốn BOT của nhà đầu tư.

Cầu được xây theo dạng dây văng, tĩnh không thông thuyền 55 m, tương đương cầu Bình Khánh (trên cao tốc Bến Lức – Long Thành).

Hiện nay, giao thông giữa Cần Giờ và trung tâm TP.HCM phụ thuộc vào phà Bình Khánh. Do đó, dự án cầu Cần Giờ khi hoàn thành sẽ giúp kết nối giao thông thuận lợi, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ.

3.3. Đường Rừng Sác mở rộng: Dự án đề xuất mở rộng tuyến đường Rừng Sác lên 6‑8 làn xe để phục vụ lưu thông vào Cần Giờ.

3.4 Nút giao Rừng Sác:

TP.HCM dự kiến chi gần 3.000 tỉ đồng xây dựng nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác, dự kiến khởi công giữa năm 2026.

Tổng vốn đầu tư 2.969 tỷ đồng, trong đó:
‑ Chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư ~ 1.162 tỷ đồng
‑ Chi phí xây lắp & thiết bị ~ 1.204 tỷ đồng
‑ Phần còn lại cho các chi phí quản lý, dự phòng, tư vấn, hạ tầng phụ trợ giữa tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Rừng Sác tại xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ.

– Các nhánh kết nối từ Rừng Sác lên cao tốc được thiết kế với tốc độ ~ 40 km/h
– Trên tuyến cao tốc, sẽ bổ sung nhánh để hoàn thiện quy mô 8 làn xe, tốc độ thiết kế ~100 km/h
– Đối với Rừng Sác: xây 2 hầm chui cho 2 chiều lưu thông, mỗi hầm dài ~ 610 m, trong đó phần hầm kín ~ 150 m, bề rộng mặt đường trong hầm 10 m
– Đảo xuyến trung tâm nút giao có bán kính ~ 50 m

Nút giao này dự kiến khởi công quý II/2026, hoàn thành quý 1/2028

3.5. Cầu Vượt Biển Cần Giờ-Bà Rịa Vũng Tàu

UBND TP.HCM giao các sở ngành khẩn trương xem xét đề xuất của Vingroup về tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ và Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), yêu cầu hoàn tất tham mưu trước ngày 10/10.

4.Là một trong những dự án lấn biển có quy mô lớn nhất và bài bản nhất tại Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại.

Tổng diện tích dự án: ~ 2.870 ha, trong đó phần lấn biển chiếm khoảng 1.357 ha.

Phần lấn biển của Vinhomes Green Paradise là hạng mục trung tâm, quyết định rất nhiều đến giá trị tổng thể dự án — nếu làm tốt, nó có thể biến dự án thành biểu tượng đô thị biển, thu hút lớn.

Việc có pháp lý rõ ràng (phê duyệt lấn biển, quy hoạch 1/500, cam kết bảo vệ môi trường…) làm tăng độ tin cậy, giảm rủi ro cho nhà đầu tư.

Trong trung đến dài hạn (5‑10 năm), nếu các hạng mục kỹ thuật & hạ tầng đi đúng tiến độ, phần lấn biển sẽ là nguồn lực lớn để tạo giá trị tăng vượt trội — không chỉ từ bán sản phẩm, mà từ du lịch, cho thuê, dịch vụ biển.

5. Các hạng mục trung tâm

5.1 Tòa tháp 108 tầng: sẽ là tòa nhà cao nhất Việt Nam khi hoàn thành, vượt qua Landmark 81.

Chức năng dự kiến:

Khối đế thương mại lớn.
Trung tâm thương mại, nhà hàng, không gian sự kiện, giải trí.
Văn phòng hạng A+
Khách sạn siêu sang, tầng cao với view toàn cảnh biển & thành phố.
Đài quan sát ở tầng cao nhất (đỉnh tòa tháp) để quan sát toàn cảnh.

Vai trò biểu tượng:

Được mô tả như “ngọn hải đăng thế kỷ 21” – tức là biểu tượng nhận diện kiến trúc – thị giác cho dự án & cho TP.HCM.
Dự kiến sẽ là một điểm nhấn trong đường chân trời — nhìn thấy từ xa, đường biển, đường bộ.

Toà tháp này sẽ mang tính biểu tượng cho Việt Nam với cộng đồng Quốc Tế, có giá trị và ý nghĩa rất sâu sắc trong việc phát triển du lịch, gia tăng kinh tế và đưa Việt Nam ra Quốc Tế.

5.2 Biển hồ nước mặn Paradise Lagoon 900ha có hệ thống lọc, đường bờ biển dài 53km, là biển hồ nước mặn lớn nhất Thế Giới.

5.3. Nhà hát Sóng Xanh 7ha, 5.000 chỗ ngồi – lớn nhất Đông Nam Á.

5.4. 2 sân Golf 18 hố chuẩn quốc tế quy mô 155ha

Sunset Golf (West): do huyền thoại Tiger Woods tư vấn thiết kế
Sunrise Golf (East): do KTS Robert Trent Jones tư vấn

5.5.Toà tháp 108 tầng cao nhất VN, top 10 thế giới

5.6. Hệ thống y tế Cleveland Clinic: Bệnh viện chuẩn quốc tế, dẫn đầu về khám chữa bệnh.

5.7. Landmark Harbour: Cảng du thuyền 5 sao quốc tế – điểm hẹn xa hoa toàn cầu.

5.8. Quần thể vui chơi giải trí 122ha với sân trượt tuyết 3ha

5.9. Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng: Quy mô ~7.000 phòng, quy tụ hơn 20 thương hiệu khách sạn 5 sao quốc tế.

5.10. Hệ thống y tế Cleveland Clinic: Bệnh viện chuẩn quốc tế, dẫn đầu về khám chữa bệnh.

THÔNG TIN DỰ ÁN

VINHOMES GREEN

PARADISE CẦN GIỜ

Dự án	Vinhomes Green Paradise
Tên gọi khác	Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, Vinhomes Cần Giờ
Vị trí dự án	Mặt tiền biển thuộc xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Tập đoàn VinGroup
Loại hình sản phẩm	Nhà phố, Biệt thự, Căn hộ, Officetel, Shophouse, Khách sạn
Quy mô gồm	2.870ha với 4 phân khu chiến lược chính: The Haven Bay – tổng diện tích lên đến 771,1ha The Green Bay – tổng diện tích 586,9ha The Paradise – tổng diện tích 303,5ha The Grand Island – tổng diện tích 449,8ha
Mật độ xây dựng	30%, ưu tiên cho mảng xanh và mặt nước
Thời hạn sở hữu	Lâu dài đối với khách hàng Việt Nam & 50 năm với khách hàng nước ngoài

Mặt bằng tổng thể các phân khu và tiện tích tại Vinhomes Green Paradise

vị trí dự án

Vị trí: xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Cách Huỳnh Tấn Phát, quận 7 1h di chuyển

Cung đường rừng siêu đẹp trước khi đến Vinhomes Cần Giờ

tiện ích tại dự án

Cung đường rừng siêu đẹp trước khi đến Vinhomes Cần Giờ

Nhà hát tổng sức chứa 5000 chỗ ngồi

Blue Waves Theatre – Nhà hát Sóng Xanh: Biểu tượng kiến trúc độc đáo do Gensler thiết kế, quy mô 7ha, gồm: Tổ hợp nhà hát lớn nhất Đông Nam Á (5.000 chỗ ngồi), trung tâm hội nghị với 40 phòng họp hiện đại, khu tiệc cưới gồm 8 phòng tiệc lớn, khu triển lãm 45.000m² và quảng trường sức chứa 50.000 người. Cụm nhà hàng – ẩm thực đa phong cách. Là tâm điểm cho các sự kiện văn hóa – nghệ thuật – giải trí tầm cỡ quốc tế.

2 Sân Golf 18 hố do huyền thoại Tiger Woods và East-Sunrise thiết kế

Biển hồ Lagoon nước mặn 800ha

Paradise Lagoon – Biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới: Tái hiện trọn vẹn vẻ đẹp của một “vịnh thiên đường” với mặt nước trong xanh, bãi cát trắng trải dài.

Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng: Quy mô ~7.000 phòng, quy tụ hơn 20 thương hiệu khách sạn 5 sao quốc tế.

- Tổ hợp giải trí – du lịch 122ha: Mang đậm dấu ấn quốc tế như Vinpearl Safari – mô hình bán hoang dã đầu tiên tại TP.HCM. Công viên chủ đề theo mô hình Disneyland – Universal. Winter Wonderland 30.000m² – Top 5 thế giới, gồm sân băng, trượt tuyết, zipline… mang “mùa đông thật sự” về phương Nam.
- Quảng trường biển – phố đi bộ – công viên chủ đề – công viên nước: Không gian giao lưu, giải trí và gắn kết cộng đồng mọi thế hệ.
- Tổ hợp Spa – Gym – Yoga chuẩn 5 sao: Kết hợp khu trị liệu nhiệt đới, chăm sóc sức khỏe thể chất & tinh thần.
- Lễ hội – show diễn nghệ thuật – hoạt động thể thao quốc tế: Diễn ra quanh năm, khơi nguồn cảm hứng sống hiện đại – đậm bản sắc.
- Trung tâm tài chính – kinh tế – công nghệ: Hạ tầng xã hội đồng bộ, hệ sinh thái phát triển bền vững, định vị Vinhomes Green Paradise là tâm điểm phồn vinh mới của khu vực phía Nam.

Đặc biệt, với mục tiêu phát triển đô thị sử dụng năng lượng tái tạo phân loại, Tập đoàn Vingroup sẽ đầu tư hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ 10km, cung cấp nguồn điện sạch cho siêu đô thị, đồng thời mở ra tương lai xanh bền vững cho cả khu vực. Đây là bước đi chiến lược, thể hiện cam kết đồng hành cùng sự phát triển hài hòa giữa con người – thiên nhiên – công nghệ.

hệ sinh thái đẳng cấp

Với định hướng phát triển thành một thành phố nghỉ dưỡng thu nhỏ, Vinhomes Green Paradise chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích nền tảng, giúp cư dân yên tâm an cư – phát triển bền vững:

- Hệ thống trường học liên cấp Vinschool – 97 ngôi trường từ mầm non đến THPT, giảng dạy theo giáo trình hiện đại.
- Bệnh viện quốc tế Vinmec – Hệ thống y tế Cleveland Clinic: Bệnh viện chuẩn quốc tế, dẫn đầu về khám chữa bệnh.
- Trung tâm điều hành thông minh tích hợp công nghệ AI – IoT, đảm bảo vận hành an ninh, hiệu quả 24/7.
- Hệ thống giao thông xanh VinBus, bãi đỗ xe thông minh – mang lại trải nghiệm di chuyển nội khu thuận tiện, hiện đại và thân thiện với môi trường.

mặt bằng tổng thể

CÁC PHÂN KHU TẠI VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

The Haven Bay – tổng diện tích lên đến 771,1ha

The Green Bay – tổng diện tích 586,9ha

The Paradise – tổng diện tích 303,5ha

The Grand Island – tổng diện tích 449,8ha

THE HAVEN BAY

THE PARADISE

THE GRAND ISLAND

THE GREEN BAY-KHU B-MỞ BÁN ĐẦU TIÊN

Khu B-phân khu mở bán đầu tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Sản phẩm:

Nhà phố 75m2

Nhà phố 90m2

Nhà phố 100m2

Biệt thự song lập 230-280m2

Biệt thự đơn lập Đảo 350-400m2

LAYOUT VÀ MẪU NHÀ

Mẫu nhà phố Vinhomes Green Paradise Cần Giờ